LPF : ยังแสดง DPU ที่สูงขึ้นต่อ

• Core EPU ไตรมาส 4QFY67 อยู่ที่ 0.249 บาท (+3.3% YoY และ 1.6% QoQ) และ DPU อยู่ที่ 0.224 บาท (+3.2% YoY และ 1.5% QoQ) หรือคิดเป็นอัตราจ่ายที่ 90% และ DY ที่ 6.8% 
• มุมมองบวกต่อข้อเสนอเปลี่ยนสถานะจาก property fund (LPF) เป็น REIT (AXTRART) ซึ่งคาดจะช่วยพัฒนาโครงสร้างเงินทุนและเพิ่มอัตราตอบแทนการลงทุน
• อัปเดต อิงจากประกาศของ KTAM เมื่อวันที่ 9 เม.ย.2567 LPF อยู่ระหว่างการขออนุมัติจากผู้ถือหน่วยลงทุนเรื่องการเปลี่ยนสถานะจาก property fund (LPF) เป็น REIT (AXTRART) การประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนจะเกิดขึ้นในวันที่ 24 พ.ค.2567 และอัตราการแปลงสภาพสำหรับการโอนหน่วยลงทุนของ LPF ไปเป็นหน่วยกองทรัสต์ของ AXTRART อยู่ที่ 1 หน่วยการลงทุนต่อ 1 หน่วยกองทรัสต์ เรามีมุมมองบวกต่อแผนดังกล่าวจาก upside risk จากการอัดฉีดทรัพย์สินใหม่และโอกาสในการขยายระยะเวลาเช่าบนสินทรัพย์ของกอง อย่างไรก็ดี LPF อาจต้องแบกรับค่าธรรมเนียมที่เพิ่มขึ้น 38 ลบ./ปี (หรือ 0.02 บาท/หน่วย) ภายใต้มูลค่าทรัพย์สินรวมของ LPF หลังแปลงสภาพแล้วเสร็จ

• แนะนำ “ซื้อ” ราคาเป้าหมาย 14.80 บาท จาก

1) market IRR ที่ 7.9%

2) การลงทุนในทรัพย์สินใหม่

3) โครงสร้างเงินทุนที่ดีขึ้น

เปิดพอร์ตลงทุน >> https://ksecurities.co/open-account

Follow us :

LINE : https://ksecurities.co/KS-LineOA

Facebook: https://ksecurities.co/KS-Facebook

Instagram: https://ksecurities.co/KS-Instagram

Twitter: https://ksecurities.co/KS-Twitter

YouTube: https://ksecurities.co/KS-Youtube

Threads: https://ksecurities.co/KS-Threads

#KS #หลักทรัพย์กสิกรไทย #KSecurities #การลงทุน #การลงทุนหลักทรัพย์ #ผลตอบแทน #ข่าวหุ้น #หุ้นไทย #LPF