Company Analysis

Company Analysis

Company Analysis

Company Analysis

LPF : ยังแสดง DPU ที่สูงขึ้นต่อ

KS Research Strategy Analysis by KS Research Strategy
April 30, 2024

LPF : ยังแสดง DPU ที่สูงขึ้นต่อ

  • Core EPU ไตรมาส 4QFY67 อยู่ที่ 0.249 บาท (+3.3% YoY และ 1.6% QoQ) และ DPU อยู่ที่ 0.224 บาท (+3.2% YoY และ 1.5% QoQ) หรือคิดเป็นอัตราจ่ายที่ 90% และ DY ที่ 6.8% 
  • มุมมองบวกต่อข้อเสนอเปลี่ยนสถานะจาก property fund (LPF) เป็น REIT (AXTRART) ซึ่งคาดจะช่วยพัฒนาโครงสร้างเงินทุนและเพิ่มอัตราตอบแทนการลงทุน
  • อัปเดต อิงจากประกาศของ KTAM เมื่อวันที่ 9 เม.ย.2567 LPF อยู่ระหว่างการขออนุมัติจากผู้ถือหน่วยลงทุนเรื่องการเปลี่ยนสถานะจาก property fund (LPF) เป็น REIT (AXTRART) การประชุมผู้ถือหน่วยลงทุนจะเกิดขึ้นในวันที่ 24 พ.ค.2567 และอัตราการแปลงสภาพสำหรับการโอนหน่วยลงทุนของ LPF ไปเป็นหน่วยกองทรัสต์ของ AXTRART อยู่ที่ 1 หน่วยการลงทุนต่อ 1 หน่วยกองทรัสต์ เรามีมุมมองบวกต่อแผนดังกล่าวจาก upside risk จากการอัดฉีดทรัพย์สินใหม่และโอกาสในการขยายระยะเวลาเช่าบนสินทรัพย์ของกอง อย่างไรก็ดี LPF อาจต้องแบกรับค่าธรรมเนียมที่เพิ่มขึ้น 38 ลบ./ปี (หรือ 0.02 บาท/หน่วย) ภายใต้มูลค่าทรัพย์สินรวมของ LPF หลังแปลงสภาพแล้วเสร็จ
  • แนะนำ “ซื้อ” ราคาเป้าหมาย 14.80 บาท จาก

1) market IRR ที่ 7.9%

2) การลงทุนในทรัพย์สินใหม่

3) โครงสร้างเงินทุนที่ดีขึ้น

เปิดพอร์ตลงทุน >> https://ksecurities.co/open-account

Follow us :

LINE : https://ksecurities.co/KS-LineOA

Facebook: https://ksecurities.co/KS-Facebook

Instagram: https://ksecurities.co/KS-Instagram

Twitter: https://ksecurities.co/KS-Twitter

YouTube: https://ksecurities.co/KS-Youtube

Threads: https://ksecurities.co/KS-Threads

#KS #หลักทรัพย์กสิกรไทย #KSecurities #การลงทุน #การลงทุนหลักทรัพย์ #ผลตอบแทน #ข่าวหุ้น #หุ้นไทย #LPF

Company Analysis

BAM หมุนทรัพย์เร็วขึ้น ผลตอบแทนมากขึ้น
Jul 16, 2025

BAM หมุนทรัพย์เร็วขึ้น ผลตอบแทนมากขึ้น

AP มองข้ามยอดขาย 2Q68 ที่อ่อนแอ
Jul 16, 2025

AP มองข้ามยอดขาย 2Q68 ที่อ่อนแอ

SCGD คาดกำไร 2Q68 จะอ่อนแอ
Jul 16, 2025

SCGD คาดกำไร 2Q68 จะอ่อนแอ

BGRIM : แนวโน้ม Data Center
Jul 15, 2025

BGRIM : แนวโน้ม Data Center

SPALI : ยอดขายไตรมาส 2/68 มีเหตุให้ลดลงทั้ง YoY และ QoQ
Jul 15, 2025

SPALI : ยอดขายไตรมาส 2/68 มีเหตุให้ลดลงทั้ง YoY และ QoQ

BAREIT: คาดเงินปันผลต่อหน่วยทรงตัวใน 2Q68
Jul 15, 2025

BAREIT: คาดเงินปันผลต่อหน่วยทรงตัวใน 2Q68