ภาษาไทย
English
🏭KS: AMATA ผลการดำเนินงานปี 69 จะดีในช่วงปลายปีเช่นเคย
📌 คงเป้ายอดขายที่ดินปี 2569
AMATA ยืนยันเป้ายอดขายที่ดินปี 2569 ในงาน Opportunity day ที่ 2,800 ไร่ (ไทย 1,650 ไร่ เวียดนาม 550 ไร่ และ สปป.ลาว 600 ไร่) แม้จะมีปัจจัยท้าทายใหม่หลายประการ เช่น ความตึงเครียดในตะวันออกกลาง แต่คุณยาซูโอะ ซึซึอิ รักษาการประธานเจ้าหน้าที่การตลาด และประธานเจ้าหน้าที่บริหาร นิคมอุตสาหกรรม ประเทศไทย ของ AMATA ระบุว่าลูกค้าที่กำลังจะลงนามในสัญญาแล้วทุกรายที่เลื่อนมาจากปี 2568 ได้ยืนยันว่าจะดำเนินธุรกรรมให้แล้วเสร็จในเร็วๆ นี้ ดังนั้นเราคาดว่ายอดขายที่ดินในไตรมาส 1/2569 จะอยู่ที่อย่างน้อย 400 ไร่ แม้ว่าบริษัทฯ จะยังไม่เปิดเผยตัวเลขยอดขายที่ดินเชิง YTD อย่างไรก็ตาม เนื่องจากความต้องการที่ดินในเวียดนาม ยังไม่คึกคักเหมือนในปี 2568 และการขายที่ดินครั้งแรกในโครงการนาหม้อ (สปป.ลาว) จะยังไม่พร้อมจนกว่าจะถึงไตรมาส 3/2569 เรามองว่ายอดขายที่ดินโดยรวมของ AMATA ปี 2569 จะมีลักษณะที่กระจุกอยู่ในช่วงครึ่งหลังของปี เหมือนที่เราเห็นในช่วงหลายปีที่ผ่านมา
📌 ความคืบหน้าของโครงการใหม่ใน สปป.ลาว และเวียดนามเป็นไปตามแผน
ในเดือน ธ.ค.2568 AMATA ได้รับ Investment Registration Certificate (IRC) จากรัฐบาลเวียดนามสำหรับการพัฒนานิคมฯ แห่งใหม่อย่าง อมตะซิตี้ ฟู้เถาะ บนพื้นที่ 475.7 เฮกตาร์ (2,970 ไร่) โครงการนี้มุ่งเป้าดึงดูดนักลงทุนในอุตสาหกรรมเทคโนโลยีขั้นสูง อิเล็กทรอนิกส์อัจฉริยะ และพลังงานสะอาด โครงการมีการเชื่อมต่อโดยตรงกับ National Road 70 และทางด่วนเตวียนกวาง–ฟู้เถาะ ซึ่งสามารถเชื่อมต่อไปยังทางด่วนฮานอ-หล่าวกาย และสนามบินนานาชาติโหน่ยบ่าย ใกล้กรุงฮานอย นิคมฯ แห่งนี้จะเป็นนิคมฯ แห่งที่ 5 ของ AMATA ในเวียดนาม และคาดว่าจะช่วยเพิ่มความชัดเจนของการเติบโตในช่วงหลายปีข้างหน้า สำหรับนิคมฯ แห่งแรกของบริษัทใน สปป.ลาว อมตะซิตี้ นาหม้อ ซึ่งมีพื้นที่ 19,688 ไร่ หลังจากพัฒนามาหลายปีและได้รับใบอนุญาตที่จำเป็นทั้งหมดแล้ว รวมถึงสิทธิยกเว้นภาษี 30 ปี AMATA คาดว่าจะเริ่มบันทึกยอดขายที่ดินได้ในไตรมาส 3/2569
📌 ยังเร็วเกินไปที่จะสรุปผลกระทบจากความขัดแย้งในตะวันออกกลาง
แม้ว่า AMATA จะยังไม่เห็นผลกระทบจากความขัดแย้งในตะวันออกกลางต่อทั้งยอดขายที่ดินและการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน แต่เรามองว่าระดับของผลกระทบจะขึ้นอยู่กับระยะเวลาที่ข้อพิพาทยืดเยื้อ การขายที่ดินที่อยู่ระหว่างการเจรจาอาจล่าช้าได้หากความตึงเครียดยืดเยื้อเป็นเวลาหลายเดือน และส่วนแบ่งกำไรจากธุรกิจไฟฟ้า (รับรู้ผ่านส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุน) ซึ่งโดยปกติคิดเป็นประมาณ 20-25% ของกำไรสุทธิ อาจได้รับผลกระทบจากราคาก๊าซที่สูงขึ้นและความต้องการที่ลดลง ดังนั้นเรายังคงประมาณการยอดขายที่ดินปี 2569 ของเราไว้ที่ 2,000 ไร่ ซึ่งต่ำกว่าเป้ายอดขายที่ดินปี 2569 ที่ AMATA ยืนยันไว้ข้างต้นอยู่ 28.5%
มุมมอง KS
📌แนะนำ “ซิ้อ” TP 22.80 บาท
สำหรับ AMATA อย่างไรก็ตาม ในอนาคตอันใกล้ ความไม่แน่นอนจากความขัดแย้งในตะวันออกกลางที่อาจก่อให้เกิดความกังวลเกี่ยวกับแนวโน้มการขายที่ดินในระยะสั้น และผลการดำเนินงานของธุรกิจไฟฟ้า อาจส่งผลกระทบต่อการเคลื่อนไหวของราคาหุ้น เมื่อความตึงเครียดคลี่คลายลง ด้วยนโยบายที่เป็นกลางของประเทศ โครงสร้างพื้นฐานและความต้องการของผู้บริโภคที่แข็งแกร่ง จะดึงดูดเงินลงทุน โดยการลงทุนที่ไหลเข้ามาในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้จะช่วยผลักดันให้ราคาหุ้นกลุ่มนิคมฯ รวมถึง AMATA ปรับตัวขึ้นอย่างแข็งแกร่ง
📲เปิดพอร์ตลงทุน >> https://ksecurities.co/open-account
⛳Follow us :
📲 LINE : https://ksecurities.co/KS-LineOA
📲 Facebook: https://ksecurities.co/KS-Facebook
📲 Instagram: https://ksecurities.co/KS-Instagram
📲 Twitter: https://ksecurities.co/KS-Twitter
📲 YouTube: https://ksecurities.co/KS-Youtube
📲 Threads: https://ksecurities.co/KS-Threads
#KS #หลักทรัพย์กสิกรไทย #KSecurities #การลงทุน #การลงทุนหลักทรัพย์ #ผลตอบแทน #ข่าวหุ้น #หุ้นไทย #AMATA
คำเตือน : กรุณาทำความเข้าใจลักษณะสินค้า เงื่อนไขผลตอบแทน และความเสี่ยงก่อนตัดสินใจลงทุน
