ภาษาไทย
English
🏭 KS: Industrial Estate Sector สถานการณ์ยังเป็นไปในเชิงขาขึ้น
KS C-Series
📌 AMATA ยืนยันเป้ายอดขายที่ดินปี 2569 ที่ 2,800 ไร่ แม้ว่ายอดขายไตรมาส 1/2569 จะอยู่ในระดับอ่อนแอที่ 106 ไร่ แต่จากอุปสงค์ที่แข็งแกร่งของกลุ่มศูนย์ข้อมูล (data center) ชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์ ยานยนต์ และสินค้าอุปโภคบริโภค ทำให้บริษัทฯยังมั่นใจต่อเป้ายอดขายทั้งปี อย่างไรก็ตามยอดขายจะยังคงกระจุกตัวในช่วงครึ่งหลังของปี เนื่องจากความพร้อมของนิคมฯ แห่งใหม่ใน สปป.ลาว และการฟื้นตัวอย่างค่อยเป็นค่อยไปของความต้องการลงทุนในเวียดนาม โดยแนวโน้มไตรมาส 2/2569 คาดว่าจะแข็งแกร่งกว่าไตรมาส 1/2569
📌 WHA ยังคงมั่นใจว่าจะสามารถบรรลุเป้ายอดขายที่ดินปี 2569 ที่ 2,500 ไร่ โดยได้รับแรงหนุนจากความต้องการที่ดินมากกว่า 3,000 ไร่ที่อยู่ระหว่างการเจรจา (ส่วนใหญ่มาจากธุรกิจศูนย์ข้อมูล) และยอดขายที่ดินที่แข็งแกร่งในไตรมาส 1/2569 ที่ 951 ไร่ ขณะที่โครงข่ายน้ำในพื้นที่เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ช่วยลดความเสี่ยงจากการขาดแคลนน้ำได้อย่างมีนัยสำคัญ ผ่านการเชื่อมต่ออ่างเก็บน้ำและเครือข่ายท่อส่งน้ำเข้าด้วยกัน
📌 รายได้ที่เกิดขึ้นประจำยังคงเป็นปัจจัยขับเคลื่อนการเติบโตสำคัญของทั้ง AMATA และ WHA โดย AMATA กำลังขยายธุรกิจสาธารณูปโภคและโรงงาน/คลังสินค้าสำเร็จรูป ขณะที่ WHA กำลังขยายธุรกิจสาธารณูปโภค โลจิสติกส์ พลังงานแสงอาทิตย์ และธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับยานยนต์ไฟฟ้า (EV) เราคาดว่าทั้ง 2 บริษัทจะได้รับประโยชน์จากฐานลูกค้าอุตสาหกรรมที่ยังเพิ่มขึ้น และการกระจายธุรกิจอย่างต่อเนื่อง
📌 อุตสาหกรรมเซมิคอนดักเตอร์กำลังก้าวขึ้นมาเป็นปัจจัยขับเคลื่อนการเติบโตใหม่ โดยสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (บีโอไอ) กำลังผลักดันให้ประเทศไทยเป็นศูนย์กลางเซมิคอนดักเตอร์ระดับภูมิภาค และตั้งเป้าดึงดูดการลงทุนมูลค่า 5 แสนลบ. ในช่วงปี 2568-72 หลังจากมีการหารือกับผู้ผลิตชิปรายใหญ่ของสหรัฐฯ เช่น Intel NXP และ Synopsys ในปี 2568 ซึ่งหากรวมถึงความพยายามในการดึงดูดการลงทุนจากผู้เล่นหลักอีกกลุ่มจากประเทศไต้หวัน ทำให้เรามองว่ากลุ่มธุรกิจนี้อาจเป็นอีกปัจจัยกระตุ้นการเติบโตของ AMATA และ WHA จากความต้องการใช้ที่ดินและสาธารณูปโภคในปริมาณมาก
🎯 มุมมอง KS
📌 เราคงมุมมองที่เป็นบวกต่อกลุ่มนิคมฯ โดยหลังจากปรับปีฐานการประเมินมูลค่าหุ้นไปเป็นกลางปี 2570 จากเดิมสิ้นปี 2569 ส่งผลให้ราคาเป้าหมายของ AMATA เพิ่มเป็น 28.5 บาท จาก 27.25 บาท และ WHA เป็น 5.2 บาท จาก 4.9 บาท อย่างไรก็ตาม จาก upside gain ที่จำกัดเมื่อเทียบกับราคาปิดล่าสุด หลังราคาหุ้นปรับตัวขึ้นแรงในช่วง 1 เดือนที่ผ่านมา โดย AMATA ปรับขึ้น 33% และ WHA 10% ในขณะนี้เราจึงแนะนำกลยุทธ์ “ซื้อเมื่อราคาอ่อนตัว” สำหรับหุ้นทั้ง 2 บริษัทฯนี้
📲เปิดพอร์ตลงทุน >> https://ksecurities.co/open-account
⛳Follow us :
📲 LINE : https://ksecurities.co/KS-LineOA
📲 Facebook: https://ksecurities.co/KS-Facebook
📲 Instagram: https://ksecurities.co/KS-Instagram
📲 Twitter: https://ksecurities.co/KS-Twitter
📲 YouTube: https://ksecurities.co/KS-Youtube
📲 Threads: https://ksecurities.co/KS-Threads
KS #หลักทรัพย์กสิกรไทย #KSecurities #การลงทุน #การลงทุนหลักทรัพย์ #ผลตอบแทน #ข่าวหุ้น #หุ้นไทย #IndustrialEstate #นิคมอุตสาหกรรม #AMATA #FPT #WHA
คำเตือน : กรุณาทำความเข้าใจลักษณะสินค้า เงื่อนไขผลตอบแทน และความเสี่ยงก่อนตัดสินใจลงทุน
